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國旅擬128.6億元投資??趪H免稅城項目

  • 分類:行業動態上部
  • 作者:
  • 來源:
  • 發布時間:2019-07-19 16:56
  • 訪問量:13

【概要描述】7月17日,中國國旅股份有限公司發布公告稱,其全資子公司國旅投資發展有限公司擬以128.6 億元投資建設??谑袊H免稅城項目,將其建設成為以免稅為核心,涵蓋有稅零售、文化娛樂、商務辦公、餐飲住宿等多元素的復合型旅游零售綜合體。

國旅擬128.6億元投資??趪H免稅城項目

【概要描述】7月17日,中國國旅股份有限公司發布公告稱,其全資子公司國旅投資發展有限公司擬以128.6 億元投資建設??谑袊H免稅城項目,將其建設成為以免稅為核心,涵蓋有稅零售、文化娛樂、商務辦公、餐飲住宿等多元素的復合型旅游零售綜合體。

  • 分類:行業動態上部
  • 作者:
  • 來源:
  • 發布時間:2019-07-19 16:56
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  7月17日,中國國旅股份有限公司發布公告稱,其全資子公司國旅投資發展有限公司擬以128.6 億元投資建設??谑袊H免稅城項目,將其建設成為以免稅為核心,涵蓋有稅零售、文化娛樂、商務辦公、餐飲住宿等多元素的復合型旅游零售綜合體。

 

民發

 

  據觀點地產新媒體查閱公告獲悉,該項目位于海南省??谑形骱0缎潞8蹡|側、西海岸城市副中心區域,規劃用地占地面積為32.4萬平方米,由六宗地塊構成,計容總建筑面積為69.3萬平方米,其中商業用地規劃面積為47.5 萬平方米;辦公用地規劃建筑面積為7.8 萬平方米;住宅用地規劃建筑面積為 8萬平方米;酒店用地規劃建筑面積為6 萬平方米。
 
  據了解,該項目將分兩期開發,一期項目開發免稅商業綜合體、公寓和住宅,開發期限為36 個月;二期項目開發商業街區、寫字樓和酒店,開發期限為42個月。其中,一期項目投資額為58.8億元,二期項目投資額為69.8億元。根據測算,該項目內部收益率約為14.4%,財務凈現值14.7億元,靜態回收期15.8年,動態回收期18.3 年。公告披露,截至2018年12月31日,國旅投資公司總資產為484,640.82萬元,凈資產為118,449.26萬元,2018 年度實現營業收入為45,182.13萬元,凈利潤為6,852.28萬元(以上數據已經審計)。
 
  中國國旅表示,該項目建成后,將使公司資產配置更為合理,資產運營效率得到提高,進一步增強企業活力和公司可持續發展能力,實現資本、資產、經營三輪驅動的高質量發展。項目不會對公司 2019 年總資產、凈資產、負債、凈利潤等財務狀況構成重大影響。
 

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